Малоэтажное строительство. Требования и нормативы
Строительство индивидуального жилого дома (ИЖС в сокращении) предполагает соблюдение определенных правил и нормативов. Это относится не только к строительству нового дома, но и к строительству бани и иным подобным проектам.
Состав помещенийСостав помещений определяется СП 55.13330.2011. Основные требования – в доме из клееного бруса, кирпича и других материалов необходимы условия для:
По сути, строительство деревянного, кирпичного, блочного, каркасного домов предполагает наличие кухни, столовой (возможно их объединение), спальни, ванной (душевой, без разницы), туалета. Если отопление автономное – должна быть отдельная комната для теплогенератора. И одноэтажные дома из бруса, и двух-, трехэтажный коттедж в Иркутске из другого материала – все абсолютно одинаково подпадают под эти требования. Нормы строительстваКак правильно должно располагаться жилое здание на участке? Требования касаются любых частных домов – будь то небольшой особняк в коттеджном поселке на Байкальском тракте или маленький двухкомнатный домик под Иркутском. Здание должно быть отделено пятью метрами пространства от дорог и тремя метрами – от улиц с небольшим движением либо тупиковых дворов. От забора до строения должно быть не менее полутора метров. Все хозяйственные строения обычно располагают в глубине участка. Если ваш сосед только затеял строить баню под ключ, а у вас уже все давно построено, предупредите его, что от соседской бани до вашего дома должно остаться 8 метров пространства. |
Вариант схемы расстановки мебели |
ПлощадиЭти цифры хорошо знать и тем, кто занимается продажей домов или собирается купить дом.
Если спальня размещается в мансарде, ее минимальная площадь должна быть 7 м2.
Если дверь в туалете отворяется наружу, его глубина составляет 1,2 м; внутрь – 1,5 м. Что касается высоты помещений, то по СНиП она зависит от района проживания и может варьироваться от 2,5 м до 2,7 м (минимальное значение). Любая комната, расположенная в мансарде, может иметь высоту от 2,3 метра. Если заказчик желает видеть в коридорах антресоли, высота потолка может быть опущена до 2,1 метра. Инструкция по эксплуатацииПосле того, как вы провели отопление, канализацию, вентиляцию, провели электричество и воду, построили баню из бруса под ключ, проверили, все ли соответствует нормативам, самое время ввести дом в эксплуатацию.
|
Схематичный макет жилого дома |