построить дом под ключСтроительство домов из бруса под ключ в Иркутске

Прежде чем начать строительство, следует подробно разобраться в этапах работы, чтобы понимать, насколько благонадежен подрядчик, на чем можно сэкономить, а на чем не стоит, и какой тип проекта вам больше подойдет.

Основные этапы работ

  1. Проектирование дома. На этой ступени следует четко донести до инженер-проектировщика свои пожелания. Продумывается не только план-схема дом, но и подведение коммуникационных систем, канализации, электричества и т.д. С учетом этого также внешних факторов – грунта, климатических условий) подбираются строительные материалы. 
    Проект может быть типовым и индивидуальным. В типовом проекте уже предусмотрено всё, известна смета, все технические решения опробованы на реальных строительных объектах, строительный процесс максимально оптимизирован. Клиент экономит определенную сумму. Единственный недостаток типовых решений: они не могут предусмотреть предпочтения заказчика на 100%. Индивидуальные проекты обойдутся дороже, зато учтут все ваши пожелания до сантиметра.
  2. Разработка дизайн-проекта. Включает в себя чертежи, спецификации, рекомендации и смету по используемым чистовым материалам. Правильно созданный дизайн-проект подразумевает последующую реализацию всех заложенных в нем идей.
  3. Смета и договор. Определение сметы и заключение договора на постройку дома по цене от 20 000 рублей за квадратный метр.
  4. Фундамент. Тип фундамента целиком зависит от вида стройматериала и типа почв в местности, где будет находиться будущее строение. Ленточный, столбчатый, свайный, плиточный — для домов из клееного и обычного бруса подходят практически все виды фундаментов. Фундамент должен быть прочным, герметичным, долговечным, устойчивым к внешним воздействиям. Его теплоизоляционные свойства предотвращают утечку тепла из внутренних помещений дома.
  5. Стены. Для клееного бруса обычно заказывают комплект дома и собирают его; для цельного материала на этом этапе строят внешние стены и внутренние перегородки из бруса.
  6. Устройство кровли и её утепление. Стены деревянных домов обычно не требуют дополнительного утепления, а вот кровля и полы нуждаются в нем в обязательном порядке.
  7. Установка окон.
  8. Электроснабжение. Устройство электроснабжения, подключение к электрическим сетям.
  9. Тепло- и водоснабжение.
  10. Чистовая отделка. Внутренние чистовые отделочные работы на основании дизайн-проекта.

Хотите узнать детали работы, цены и построить дом под ключ в оптимальные сроки? Звоните по телефону (3952) 21-18-01 или оставьте заявку на сайте.

Как выбрать подрядчика и построить дом из бруса в Иркутске?

дом из бруса под ключ цена

Каждому, кто планирует построить дом из бруса под ключ, хочется получить в результате не просто теплое и комфортное, но и надежное жилье. На что следует обратить внимание при старте работ с подрядчиком? Как выбрать компанию, которая реализует ваши мечты честным способом?

Строительная компания с серьезным подходом имеет свой офис, хорошее портфолио, отзывы заказчиков. Обратите внимание как на опыт непосредственного руководителя организации, так и квалификацию исполнителей.

Внимательно изучите условия договора, оплаты; строительные материалы, используемые в работе. Не забудьте проверить организацию строительного процесса на объекте. Чистота, внешний вид работников о многом говорят.

Мы занимаемся малоэтажным строительством более 6 лет. Наш штат полностью укомплектован специалистами под каждый этап строительства домов из бруса под ключ в Иркутске. Инженеры-проектировщики, дизайнеры, электрики, санттехники, отделочники готовы реализовать предложенные идеи в возможно короткие сроки.

При постройке дома из бруса под ключ, цена зависит от площади реализованного проекта и используемого стройматериала — клееный, цельный брус. У каждого материала есть свои достоинства и недостатки. «Сибирский дом» не только подробно расскажет вам о них, но и даст рекомендации по уходу за сданным объектом, подскажет, на чем стоит сэкономить финансовые средства.

Свяжитесь с нами

(3952) 741-331
Иркутск, ул. Кожова 20, офис 209

Написать нам

КАРКАСНЫЕ
панели

Каркасные панели — материал для быстрого и доступного строительства малоэтажных зданий, появившийся в США в середине прошлого века. Они и по сей день являются основой домостроения в Северной Америке, Скандинавских странах, Германии и Финляндии. Панели собираются на деревянный либо металлический каркас, состоят из двух слоёв OSB и слоя минералловатного утеплителя. Снаружи стены таких домов отделываются сайдингом или штукатуркой.

КЛЕЕНЫЙ
брус

Если Вы всю жизнь мечтали жить в гармонии с природой, дышать чистым воздухом, не страдать от головных болей из-за сухости воздуха в бетонных и кирпичных домах, то Вам стоит задуматься о строительстве деревянного дома. Дерево обладает неоспоримыми преимуществами по сравнению с каменными стенами: оно прекрасно удерживает тепло, создаёт естественный микроклимат, позволяет регулировать влажность воздуха и обеззараживать его от вредных микробов.

Вы можете возразить, что дерево обладает такими известными недостатками, как недолговечность, пожароопасность, большая степень усадки материала. Кроме того брусья со временем трескаются, и появляются щели, которые выглядят неэстетично, пропускают холод снаружи и выпускают тепло изнутри.

Клееный брус прекрасно сочетает в себе все преимущества древесины и благодаря специальной технологии производства позволяет избавится от большинства присущих ей недостатков.

ОБЫЧНЫЙ
брус

Дерево — традиционный природный строительный материал, из которого люди строили свои дома веками. Для изготовления бруса используется древесина хвойных пород (сосна и лиственница). Стены деревянного дома постоянно ''дышат'', что позволяет рециркулировать около трети объёма воздуха в помещении за 24 часа. Когда относительная влажность воздуха повышается, то дерево принимает в себя излишнюю влагу, а затем, если воздух становится слишком сухим, отдаёт её обратно. В брусе присутствуют смолы и эфирные масла, благодаря чему в доме создается неповторимый аромат, а воздух обеззараживается. Для дома из бруса не нужен мощный фундамент. Достаточно будет ленточного или на винтовых сваях: надежно, быстро и недорого.

Основное преимущество данного строительного материала — это невысокая цена. Однако для того, чтобы минимизировать недостатки бруса естественной влажности, требуется тщательная сортировка и отбраковка пиломатериала на всех этапах от закупки до укладки сруба, а также качественное выполнение строительно-монтажных работ. На первый взгляд может показаться, что процесс сборки брусового дома достаточно простой, но здесь, как и в любом деле, есть много ньюансов. Специалисты нашей компании чётко соблюдают технологию от первого до последнего венца, чтобы Ваш будущий дом простоял долго, был тёплым и красивым.


КИРПИЧ

Кирпич — это классический строительный материал известный своей прочностью и долговечностью. Также он обладает хорошей звуконепроницаемостью. Современные строительные технологии и материалы позволяют сделать толщину стен из кирпича оптимальнее за счёт слоя из минеральных плит или экструдированного утеплителя между кладкой. Кирпичный дом из-за своего большого веса потребует мощный бетонный фундамент, однако даже небольшой дом из кирпича будет выглядеть солидно.

К строительству домов из кирпича мы подходим комплексно, от разработки детального дизайн-проекта до внутренней отделки под ключ. Наша компания располагает опытными бригадами, каждая из них специализируется на своём фронте работ: бетонирование, кладка стен, отделка, утепление, кровля, монтаж электрики и сантехники. Таким образом Вы можете быть уверены в высоком качестве работ и оптимальной стоимости материалов, которые мы закупаем по специальным ценам только у надёжных поставщиков. Мы используем строительный кирпич местного производства, а облицовочный — как отечественный, так и импортный, в зависимости от Ваших предпочтений и приемлемости цены.


ГАЗОБЕТОН

Газобетон получил большую популярность в последнее время благодаря свом свойствам и невысокой цене, однако, его активно применяют в строительстве с середины XX века благодаря появлению искусственных пенообразующих добавок. В отличие от обычного бетона этот материал лёгкий, пористый, в нём нет щебня. Это получается за счёт образования пузырьков по всему объёму во время затвердевания раствора из песка, цемента, воды и пенообразователя.

Газобетон набирает прочность в течение долгого времени, опыт применения конструкций после 50 лет использования показывает, что они увеличивают свою прочность в 3-4 раза по сравнению с изначальной. Несмотря на то, что технология производства данного строительного материала достаточно простая, мы предлагаем использовать пенобетон только от проверенных производителей, изготовленный в заводских условиях и отвечающий всем требованиям качества.